Đồi Cù Đà Lạt
http://huunguyenddk.blogspot.com/2014/10/oi-cu-lat.html
Mai Thái Lĩnh
Đây
chỉ là câu chuyện của một thành phố nhỏ trên cao nguyên. Nhưng cũng như
việc tìm hiểu một tế bào hay một bộ phận có thể giúp ta hiểu được tình
trạng chung của một cơ thể, câu chuyện này có thể giúp độc giả hình dung
được diện mạo của cái gọi là “chủ nghĩa xã hội” trên đất nước ta trong
gần ba thập kỷ vừa qua, nghĩa là trong giai đoạn được mệnh danh “đổi
mới”.
Sân golf Đà Lạt trong các đồ án thời Pháp thuộc:
Mặc dù người
Pháp đã có ý định xây dựng một sân golf tại Đà Lạt từ rất sớm, mãi đến
đầu thập niên 1920 công việc này vẫn chưa được tiến hành. Trong đồ án
đầu tiên của Đà Lạt do kiến trúc sư Ernest Hébrard thiết kế vào năm
1923, địa điểm xây dựng sân golf nằm ở phía đông-bắc của hồ nước lớn
nhất (tức hồ Xuân Hương ngày nay). Địa điểm này không nằm sát bờ hồ, như
chúng ta thấy trong hình sau đây:
Hình 1 : Trích đồ án Hébrard 1923
Nhìn vào bản
đồ, chúng ta thấy địa điểm xây dựng sân golf (Golf Links) nằm trong Khu
đất dành cho thể thao (Terrain de sports), giữa Câu lạc bộ Thể thao
(Club sportif) và khu dành cho Bơi lội (Natation) - Chạy bộ (Courses).
Đối diện phía bên kia suối là Trường trung học dành cho nam sinh
(Collège de garçons). So sánh với các bản đồ sau này, chúng ta thấy vị
trí này hầu như không thay đổi; nhưng do hồ lớn ở trung tâm thành phố
(tức hồ Xuân Hương ngày nay) được mở rộng hơn so với ban đầu cho nên
dòng suối chảy giữa sân golf và trường Trung học Yersin (Grand Lycée)
không còn là một dòng nước hẹp mà đã trở thành một phần của hồ trung
tâm.
Điều đáng nói
là nếu dựa theo đồ án Hébrard, trên khu đất phía bắc của hồ (hướng
tây-nam của sân golf) sẽ chỉ có một công viên (jardin public) nhỏ, phần
còn lại được dành để chia lô làm nhà (lotissements). Nói cách khác, nếu
thực hiện đúng đồ án của Hébrard, phần lớn khu vực Đồi Cù hiện nay đều
là biệt thự hay nhà dân, và Đà Lạt sẽ không có một thắng cảnh được gọi
tên là Đồi Cù.
Trái với ý kiến
của nhiều người (kể cả một số chuyên gia trong ngành kiến trúc – xây
dựng ở nước ta), đồ án Hébrard không phải là đồ án duy nhất định hình
cho Đà Lạt trong nửa đầu của thế kỷ 20. Trong thực tế, công tác quy
hoạch của Đà Lạt trong giai đoạn này đã chịu ảnh hưởng của hai đồ án
quan trọng: đồ án Hébrard 1923 và đồ án Pineau 1932-33 (tên gọi đầy đủ là Đồ án chỉnh trang và mở rộng Đà Lạt 1932-33).
Louis Georges
Pineau (1898-1987) tốt nghiệp bằng thiết kế đô thị (urbanisme) năm 1927,
tốt nghiệp bằng kiến trúc sư vào năm 1928. Ông đến Đông Dương vào năm
1930, là kiến trúc sư hạng nhất của Nha Công chánh Đông Dương (Travaux
publics de l'Indochine) từ 1930 đến 1945, và từ 1941 đến 1944 là Phó
giám đốc của Trung tâm Kiến trúc và Thiết kế đô thị Hà Nội (Service
central d'architecture et d'urbanisme de Hanoï). Vào lúc được giao trách
nhiệm quy hoạch lại đô thị Đà Lạt, ông cho biết “chỉ có một phần nhỏ
của đồ án (Hébrard) được thực hiện – bao gồm cả việc phân lô và con
đường tản bộ xung quanh hồ.”
Trong đồ án
mới, Pineau đặc biệt phê phán việc phân lô để làm nhà ở phía bắc hồ lớn.
Ông viết: “Đồ án Hébrard – được dự kiến cho một thành phố lớn, đã có
một khuyết điểm là chuyển đổi nhiều địa điểm thuận lợi cho việc cư trú
thành các lô đất làm nhà khá dày. Thắng cảnh biến mất giữa các công
trình kiến trúc; những khu đất phân lô đó bao quanh toàn bộ hồ; nếu sử
dụng một cách diễn đạt của kiến trúc sư, có thể nói hồ đã đánh mất kích thước (perdait son échelle) của mình do nằm cạnh các công trình kiến trúc và trở thành một vũng nước hẹp và bị thu nhỏ.”
Ông đề ra giải
pháp như sau : “Để chống lại nguy cơ đó, phần đất dành cho sân golf hiện
nay được gia tăng và nối liền với hồ bởi một công viên. Tất cả phần còn
lại của vùng đất phía bắc hồ (rất may là bao gồm các khu đất công của
thị xã, lại gặp khó khăn trong việc xây dựng) được bao gồm trong một
vùng bất kiến tạo rộng lớn (une vaste zone non œdificandi).
Vùng đó tạo thành một góc lớn hơn 90 độ - có đỉnh là trung tâm của trạm
nghỉ dưỡng và kéo dài đến tận các đỉnh của dãy Langbian – nghĩa là đến
chân trời. Đó là khởi đầu của một công viên quốc gia – nơi bảo vệ hàng
loạt các loài phong lan đa dạng đang biến mất nhanh chóng nếu chúng ta
không chú ý giữ gìn, cũng như các loài thú như Nai cà-tông[1] và gấu – đang chịu cùng chung số phận.”[2]
Ý tưởng độc đáo
của Pineau về một công viên quốc gia ở phía Bắc Đà Lạt về sau đã không
thể trở thành hiện thực. Nhưng chính giải pháp “nối liền sân golf với hồ
bằng một công viên” đã tạo ra khu vực Đồi Cù nổi tiếng về sau này.
Trong đồ án cuối cùng của người Pháp tại Đà Lạt (tức đồ án Lagisquet năm 1943),
phần đất phía bắc Hồ Lớn (Grand Lac – tức hồ Xuân Hương hiện nay) được
ghi chú số 24 (espaces libres, khoáng địa) và 19 (sports-stades, thể
thao-sân vận động). Viễn cảnh nhìn về phía núi Lang-Bian vẫn được bảo
tồn như dự kiến của Pineau. Tuy đồ án này không nói rõ về sân golf nhưng
chúng ta có thể hiểu phần đất dành cho sân golf không có gì thay đổi so
với đồ án Pineau, vì phía bắc của Hồ Lớn vẫn là một công viên tự nhiên.
Cần lưu ý là vào thời điểm này (1943), sân golf đã được xây dựng xong
và đã trải qua 10 năm hoạt động.
Hình 2 : Trích đồ án Lagisquet 1943
Việc xây dựng
gân golf trong thực tế đã thể hiện đúng ý tưởng của Pineau: khu vực phía
bắc Hồ Lớn bao gồm một sân golf và một công viên nằm sát cạnh bờ hồ,
như chúng ta thấy trên tờ bản đồ dưới đây – được vẽ vào cuối thời Pháp
thuộc:
Hình 3 : Trích bản đồ Đà Lạt (khoảng cuối thập niên 1940)
Quá trình xây dựng sân golf Đà Lạt:
Trong một cuốn
sách hướng dẫn du lịch Đà Lạt viết bằng tiếng Pháp - xuất bản vào năm
1930, có đoạn ghi: “Sân golf đang được xây dựng sẽ có 18 lỗ (…). Khai
trương vào tháng 2 năm 1931.”[3]
Trong thực tế,
sân golf Đà Lạt không hoàn thành đúng kỳ hạn nói trên, bởi lẽ trong các
tháng 4 và 5 năm 1931, một số báo ở Hà Nội và Sài Gòn vẫn còn bàn cãi
xung quanh kinh phí dành cho việc xây dựng sân golf này. Vd: báo L’Éveil économique de l’Indochine chỉ
trích Toàn quyền Pasquier về việc lãng phí một số tiền quá lớn (750
ngàn francs) để xây dựng một sân golf chỉ dành cho những “vị khách quý
tộc” (nguyên văn: “les nobles visiteurs”).[4] Mặt
khác, chi tiết “sân golf gồm có 18 lỗ” là không chính xác, vì trong
thực tế sân golf Đà Lạt dưới thời Pháp thuộc chỉ là “sân golf với 9 lỗ”
(golf à neuf trous), như đã được nói rõ trong bài viết về Đà Lạt của
Munier đăng trên tạp chí Indochine [5].
“Sân golf 9 lỗ” này tồn tại mãi cho đến tháng 4 năm 1975 và chỉ trở
thành “sân golf 18 lỗ” khi bắt đầu được “thương mại hóa” vào đầu thập
niên 1990.
Sân golf Đà Lạt hoàn thành vào năm nào?
Trong Tập san hành chính Trung kỳ (Bulletin administratif de l’Annam) số
2 năm 1933 (ngày 21 tháng 2 năm 1933) có ghi trích đoạn từ một quyết
định ngày 20-1-1933 cho phép thành lập một hội có tên là “Câu lạc bộ
Golf Đà Lạt” (Golf Club de Dalat).
Hình 4 : Trích đoạn từ quyết định cho phép thành lập Câu lạc bộ golf Đà Lạt 20-1-1933
Như vậy, chúng
ta có thể ước đoán sân golf Đà Lạt hoàn thành trong năm 1932. Và mặc dù
chưa tìm ra bản điều lệ kèm theo quyết định nói trên, với nội dung của
đoạn trích (giấy phép có thể bị thu hồi, mọi sửa đổi về điều lệ về sau
buộc hội phải xin giấy phép mới), chúng ta cũng có thể hiểu : sân golf
Đà Lạt không phải là tài sản của tư nhân hay của một hiệp hội mà là một
tài sản công được giao cho một hiệp hội (Câu lạc bộ Golf Đà Lạt) để sử
dụng, nhưng hoạt động của hội này phải dựa trên một bản điều lệ do chính
quyền phê duyệt.
Tóm lại, khu
vực về sau được người dân gọi tên là “Đồi Cù” thật ra bao gồm hai bộ
phận: một sân golf 9 lỗ được giao cho Câu lạc bộ Golf Đà Lạt sử dụng (mà
người dân thường gọi là “sân cù”) và một công viên (jardin public) dành
cho toàn thể nhân dân thành phố và khách du lịch. Vì công viên này
không được đặt tên, lại gắn liền với sân cù (sân golf), cho nên người
dân gọi tên là “Đồi Cù”. Như vậy, “Đồi Cù” có thể được hiểu bằng hai
nghĩa: toàn bộ khu vực Đồi Cù - bao gồm cả công viên và sân golf (nghĩa
rộng) hoặc chỉ bao gồm công viên “Đồi Cù” (nghĩa hẹp).
Sự sống chung
giữa một sân golf (một tài sản công được giao cho một tập thể sử dụng)
và một công viên (tài sản công phục vụ lợi ích chung) đã được tuân thủ
suốt thời Pháp thuộc. Những người tham gia Câu lạc bộ Golf Đà Lạt có
quyền chơi golf – một môn thể thao của giới thượng lưu, nhưng không gây
trở ngại gì cho người dân Đà Lạt cũng như khách du lịch trong việc sử
dụng công viên “Đồi Cù”. Đồi Cù không hề bị rào lại để dành cho những
người có tiền, toàn bộ hai tài sản quý giá ấy cũng không trở thành tài
sản để kinh doanh của bất cứ “đại gia” hay tập đoàn tư bản nào cả.
Hình 5 : Trích bản đồ Đà Lạt tỷ lệ 1 : 10.000 phát hành năm 1960
Từ khi Đà Lạt
được giao trả lại cho nhà Nguyễn với quy chế “Hoàng triều cương thổ”
(Domaine de la Couronne) - vào năm 1950, cho mãi đến tháng 4 năm 1975,
không có một đồ án thiết kế nào của Đà Lạt được chính thức phê duyệt -
do biến động về chính trị và do tình trạng chiến tranh. Quy chế của khu
vực Đồi Cù được coi như kế thừa từ các đồ án thiết kế thời Pháp thuộc,
như chúng ta có thể nhìn thấy trên tấm bản đồ của Nha Địa dư Quốc gia Đà
Lạt phát hành năm 1960 (hình 5). Trên tấm bản đồ này, sân golf Đà Lạt
(được ghi là Sân Cù) nằm ở phía bắc con lạch nhỏ chảy theo hướng
tây-bắc – đông-nam, đổ nước vào hồ Xuân Hương tại địa điểm được đặt tên
là “Vườn Bích Câu”. Sân Cù không hề bao gồm khu đồi phía bắc hồ Xuân Hương.
Tuy nhiên, vì
ranh giới giữa sân golf và công viên Đồi Cù không được xác định rõ ràng
cho nên trong một số tấm bản đồ khác, đã có sự nhầm lẫn về phần đất dành
cho sân golf. Vd: trên tấm bản đồ Đà Lạt tỷ lệ 1:12,500 do Quân đội Hoa
Kỳ phát hành năm 1963, chữ Golf course (Sân Cù) được ghi hai lần - cả trên phần đất của sân golf lẫn trên phần đất của công viên.[6]Sự
nhầm lẫn này có lẽ là do những người lập bản đồ đã không hiểu rõ cách
thức quy hoạch của các kiến trúc sư người Pháp. Mặt khác, cũng có thể sự
nhầm lẫn bắt nguồn từ chỗ người dân gọi cả hai phần đất là “Đồi Cù”.
Dẫu sao thì sự
nhầm lẫn này vẫn chưa gây phương hại một khi cả hai còn là tài sản công
của “thị xã Đà Lạt”. Sự nhầm lẫn chỉ trở nên tai hại khi toàn bộ khu vực
Đồi Cù bị “thương mại hóa” vào đầu thập niên 1990, như chúng ta sẽ thấy
ở phần sau.
Khi toàn bộ Đồi Cù biến thành sân golf:
Sau tháng 4 năm
1975, tất cả những tài sản quan trọng (nhất là đất đai) đều lọt vào tay
“Nhà nước xã hội chủ nghĩa”. Cả sân golf lẫn công viên “Đồi Cù” đương
nhiên cũng thuộc quyền quản lý của “Nhà nước xã hội chủ nghĩa”. Nhưng
trong giai đoạn thường được mệnh danh là “tập trung quan liêu-bao cấp”,
chỉ có những nhu cầu căn bản như “ăn, mặc, ở, đi lại” mới được coi là
nhu cầu thiết thân, còn môn đánh golf dành cho người có tiền đương nhiên
bị xếp vào loại xa xỉ. Hơn thế nữa, vào lúc đó kinh tế thị trường còn
bị xếp vào phạm trù “kinh tế tư bản chủ nghĩa”, khái niệm ”tấc đất tấc
vàng” chưa phát huy tác dụng; do đó khu vực Đồi Cù chưa trở thành miếng
mồi béo bở của các nhà đầu tư, và cũng chưa trở thành tâm điểm chú ý của
những người có thẩm quyền.
Trong giai đoạn
đó, sân golf trở thành hoang vắng, còn cái công viên “trời cho” ấy tuy
không được chăm sóc nhưng vẫn còn là tài sản công, chưa trở thành sở hữu
của riêng ai. Người dân Đà Lạt và du khách vẫn có thể đến Đồi Cù để
ngoạn cảnh, chụp ảnh; thanh thiếu niên có thể đến đó để cắm trại, những
cặp trai gái yêu nhau vẫn còn có chỗ để tự tình, trẻ con có thể đến đó
để chạy nhảy, thả diều, v.v…
Chỉ đến đầu
thập niên 1990, nghĩa là sau khi Đảng Cộng sản Việt Nam đã thực sự bước
vào giai đoạn “đổi mới kinh tế”, thì Đồi Cù mới bắt đầu trở thành một
miếng mồi ngon để thu hút vốn đầu tư của nước ngoài.
Vào hạ tuần
tháng 4 năm 1992, một cách hết sức đột ngột, toàn bộ khu vực Đồi Cù bị
rào lại và sau đó các xe cơ giới rầm rộ san ủi mặt bằng, đào đắp để biến
toàn bộ khu vực này (bao gồm cả sân golf cũ và công viên Đồi Cù) thành
một sân golf hiện đại. Hành động vội vã và thiếu minh bạch này đã gây ra
một làn sóng phản đối thể hiện trên báo chí – nhất là các báo phát hành
ở miền Nam. Một bài viết đăng trên báo Phụ nữ TP.HCM có nhận xét
như sau : “Như vậy, có thể nhận thấy việc khởi công xây dựng tại Đồi Cù
không những đã tỏ ra vội vàng, thiếu cân nhắc trước dư luận khá tập
trung và rất chính đáng của quần chúng mà còn được thực hiện trước khi
có các thủ tục pháp lý cần thiết. Dư luận tại Lâm Đồng cho rằng, việc
thực hiện cập rập công trình này có liên quan đến chuyến đi thăm Thái
Lan của 6 vị chức sắc của tỉnh Lâm Đồng vào tháng 12/1991, mọi chi phí
do Công ty DANAO LTD đài thọ. Trong số đó có những vị là chủ tịch tỉnh
và phó chủ tịch tỉnh… ”[7]
Trong một bài báo đăng trên báo Lao động Chủ nhật ngày
6-9-1992, nhà báo Phạm Thái đã phỏng vấn một số nhân vật như : Chủ tịch
Hội đồng Nhân dân TP. Đà Lạt Trần Trọng Bình, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân
dân TP. Đà Lạt Hoàng Đức Long, bà Đặng Việt Nga - Chủ tịch Hội kiến trúc
sư tỉnh; v.v… Tất cả đều cho biết họ không nắm được thông tin gì về
công trình “nâng cấp sân golf” trước khi công trình này được khởi công.[8]
Việc thi công
hấp tấp đó lại càng tỏ ra thiếu minh bạch khi về sau, người ta được biết
giấy phép đầu tư đã được Ủy ban Nhà nước về Hợp tác Đầu tư ký từ ngày
8-8-1991 và giấy phép rào Đồi Cù đã được Ủy ban Nhân dân Tỉnh ký từ ngày
31-1-1992. Hơn thế nữa, chủ trương tiến hành thương mại hóa toàn bộ khu
vực Đồi Cù hoàn toàn không thông qua Hội đồng Nhân dân Thành phố Đà Lạt
– cơ quan được mệnh danh là “đại biểu của nhân dân” tại địa phương.
Trong một kỳ họp của Hội đồng Nhân dân TP. Đà Lạt diễn ra vào hạ tuần
tháng 5 năm 1992, nhiều đại biểu đã phát biểu ý kiến bày tỏ sự phản đối
trước việc triển khai dự án xây dựng sân golf 18 lỗ mà không thông qua
cơ quan đại biểu của nhân dân thành phố, và những người có thẩm quyền
của cấp Tỉnh đã tỏ ra hết sức lúng túng trước các câu chất vấn này. Mặc
dù vậy, bất chấp sự phản đối từ phía quần chúng địa phương, từ các đại
biểu dân cử cũng như từ phía báo chí, dự án “sân golf 18 lỗ” vẫn được
tiến hành; bởi lẽ dưới chế độ cộng sản, một khi dự án đã được lãnh đạo
Đảng quyết định - lại được sự hỗ trợ của đồng đô-la từ nước ngoài, thì
không ai có thể ngăn cản, cho dù dự án đó mang tính phiêu lưu hay điên
rồ.
Vào lúc đó,
khái niệm “sân golf hiện đại” vẫn còn khá xa lạ đối với người Việt trong
nước. Người dân chưa hình dung được sự khác nhau giữa một sân golf tự
nhiên với một sân golf “nhân tạo” kiểu hiện đại, cũng như sự khác biệt
giữa một sân golf hoạt động theo kiểu “câu lạc bộ” thời Pháp thuộc với
một sân golf “thương mại hóa”. Do đó, khi Đồi Cù bị xới lên để đào đắp
thành một sân golf tuy đẹp đẽ hơn nhưng không giấu được vẻ “giả tạo”,
nhất là khi toàn bộ khu vực này bị rào lại như một lãnh địa riêng, mọi
người dân Đà Lạt “chính cống” đều cảm thấy như chính mình bị xúc phạm.
(Nói người dân Đà Lạt “chính cống” là để phân biệt với những người tuy
sống ở Đà Lạt nhưng không hề có tâm hồn của người Đà Lạt, hoàn toàn thờ
ơ, vô cảm trước sự tàn phá những nét đẹp thiên nhiên hay những giá trị
văn hóa.)
Để che giấu
việc “chiếm công viên để mở rộng sân golf”, biến toàn bộ 65 hecta của
khu vực Đồi Cù thành một cơ sở làm ăn về kinh tế, công trình này được
mệnh danh là “công trình nâng cấp sân cù Đà Lạt”. Theo thông tin do nhà
cầm quyền địa phương cung cấp cho báo chí, công trình này nằm trong một
kế hoạch “liên doanh” (joint venture) giữa chính quyền tỉnh Lâm Đồng với
một công ty có tên gọi là Công ty Danao Ltd. British Virgin Islands có
trụ sở tại Hong Kong. Phạm vi liên kết kinh doanh bao gồm sân golf rộng
65 hecta, và hai khách sạn nổi tiếng nhất của Đà Lạt trước năm 1975 –
khách sạn Dalat Palace và khách sạn Du Parc; ngoài ra còn có biệt điện
số 1 (Dinh I) và một số biệt thự ở đường Trần Hưng Đạo. Về sau, phạm vi
liên doanh bị thu hẹp lại, chủ yếu chỉ bao gồm sân golf Đà Lạt và hai
khách sạn: Dalat Palace (được đặt tên lại là Sofitel) và Hotel Du Parc
(đặt tên lại là Novotel).
Vào tháng 9 năm
1992, giải thích với báo chí để phủ nhận luồng dư luận cho rằng “Đồi Cù
đã bị bán”, ông V.L. - Giám đốc Công ty Du lịch Lâm Đồng (một trong hai
thành viên của Liên doanh DRI) cho biết : “Về dự án đầu tư theo hình
thức góp vốn, mỗi bên 50%. Tổng giá trị công trình là 40 triệu USD,
trong đó Công ty Du lịch Lâm Đồng góp vốn bằng nhà, đất hiện có trị giá
20 triệu USD và đầu tư nước ngoài 20 triệu USD bằng tiền mặt và nguyên
vật liệu. Trong 10 năm đầu chúng ta thu lợi nhuận qua tỷ lệ doanh thu từ
5-7%, và số thấp nhất bên đối tác bảo kê là 400.000 USD/năm. Mười năm
sau, ăn chia theo thực lãi, mỗi bên năm mươi phần trăm. Sau 20 năm, bên
đối tác phải bàn giao toàn bộ tài sản cho phía Việt Nam. Sau mỗi năm giá
trị thương mại của cơ sở du lịch sẽ tăng lên. Nhiều đồng chí lãnh đạo
Đảng và Nhà nước đã có ý kiến: “Tham gia dự án liên doanh này, chúng ta
không có gì để mất!”.
Vị giám đốc này
(đồng thời cũng là một tỉnh ủy viên) còn long trọng hứa: “Riêng về sân
Golf Đà Lạt chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm trong việc gìn giữ cảnh quan
thiên nhiên, khí hậu và môi trường. Cũng cần nói thêm : khi sân Golf
hoạt động, mọi du khách và nhân dân Đà Lạt được quyền vào tham quan, xem
đánh golf hoặc đi dạo chơi ngắm cảnh thoải mái. Dĩ nhiên, du khách phải
tuân theo nền nếp văn minh, lịch sự hơn. Chúng tôi luôn mong muốn mang
lợi ích đến cho nhiều người chứ chúng tôi không biến Đồi Cù trở thành
một biệt khu – chỉ dành riêng phục vụ cho một giới thượng lưu.” [9]
Thân phận trôi nổi của Đồi Cù:
Đồi Cù với tư
cách là một công viên tự nhiên đã tồn tại trong phần lớn thế kỷ 20. Thế
nhưng kể từ khi bị “thương mại hóa”, thân phận trôi nổi của nó chẳng
khác gì số phận của nàng Kiều.
Người chủ đầu
tiên của sân golf Đà Lạt từ năm 1992 là công ty DRI (Dalat Resort
Incorporation) – một hình thức liên doanh giữa Công ty Du lịch Lâm Đồng
(một công ty quốc doanh) và công ty Danao Ltd. British Virgin Islands có
trụ sở tại Hong Kong. Nhưng Danao thực ra chỉ là một tấm bình phong để
“lách” lệnh cấm vận của Hoa Kỳ . Người chủ thực tế của Danao là một nhà
tỷ phú người Mỹ tên là Larry L. Hillblom (1943-1995) – người đồng sáng
lập công ty vận chuyển bưu kiện nổi tiếng DHL. Sân golf Đà Lạt khánh
thành chưa được bao lâu thì Hillblom mất tích trong một tai nạn máy bay
ngoài khơi Thái Bình Dương – gần đảo Saipan[10],
nơi ông ta cư trú từ thập niên 1980. Trong thời gian sau đó, báo chí
đăng vô số những bản tin và bài báo xung quanh việc chia gia tài của
Hillblom. Vấn đề gây tranh cãi là vì lúc còn sống, ông tỷ phú không có ý
định giao gia tài cho bất cứ ai trong gia đình, nhưng lại có di chúc
hiến tặng tài sản cho một viện đại học nhằm mục đích nghiên cứu về y tế -
đặc biệt là các nghiên cứu do Viện Đại học California (University of
California, UC) tiến hành. Mặc dù không có vợ con chính thức, ông tỷ phú
này lại có sở thích “mua dâm” đối với các cô gái còn trinh của vùng
Đông Nam Á – nhất là gái vị thành niên. Vì thế sau khi ông ta qua đời,
đã xảy ra một vụ kiện tụng kéo dài khoảng hai năm tại Tòa án Saipan,
trong đó 8 người phụ nữ thuộc nhiều nước ở Đông Nam Á đòi quyền thừa kế
cho 8 đứa trẻ được “khẳng định” là con của Larry Hillblom trong lúc ăn
nằm với họ.
Theo một bài báo trên tờ Chicago Tribune vào
cuối tháng 5 năm 1999, vụ kiện kết thúc vào cuối năm 1997 bằng một sự
dàn xếp, qua đó 60% tài sản được giao cho bốn đứa con được công nhận qua
xét nghiệm DNA (trong đó có một đứa bé là con của một cô hầu phòng
người Việt ở Phan Thiết), còn 40% được giao cho Quỹ Larry L. Hillblom
(Larry L. Hillblom Foundation) - quỹ từ thiện được thành lập năm 1996
dựa theo di chúc của Hillblom. Điều đó có nghĩa là bốn đứa con rơi của
Hillblom được nhận tổng cộng 300 triệu đô-la – nghĩa là 180 triệu đô-la
sau khi trừ thuế. Quỹ Hillblom được nhận 200 triệu đô-la miễn thuế. Số
tiền còn lại thu được do bán các tài sản của Hillblom – bao gồm các sân
golf và các khách sạn ở Đông Nam Á, sẽ được tiếp tục phân chia giữa
những đứa con rơi và Quỹ Hillblom.[11]
Những tin tức
rất ít ỏi cho chúng ta biết Công ty Danao Ltd. British Virgin Islands
(tức công ty sở hữu 50% vốn trong Công ty liên doanh DRI) vẫn tiếp tục
hoạt động tại Việt Nam dưới cái tên Danao International Holdings, Ltd.
Do kinh doanh thua lỗ, phía Việt Nam đã bán toàn bộ cổ phần trong DRI
cho Danao; do đó số tài sản mà Công ty du lịch Lâm Đồng góp vốn (bao gồm
sân golf Đà Lạt, khách sạn Dalat Palace và khách sạn Du Parc) trở thành
tài sản riêng của Danao. Theo một số nguồn tin thông thạo, để tạo điều
kiện cho việc sang nhượng tài sản cho nước ngoài, phía Việt Nam đã ký
giấy phép nâng thời hạn sử dụng sân golf Đà Lạt từ 20 năm lên 40 năm!
Hình 6 : Sân golf hiện nay – một cảnh đẹp nằm ngoài tầm tay của người dân Đà Lạt (nguồn: Dalat Palace Golf Club)
Vào năm 2007,
báo chí đưa tin Indochina Land Holdings– một chi nhánh của tập đoàn
Indochina Capital (Hoa Kỳ) đã nắm được đa số cổ phần của công ty Danao.
Và đến tháng 6 năm 2010, một bản tin của báo Tuổi Trẻ cho biết :
sau cùng thì sân golf Đà Lạt cùng với hai khách sạn Sofitel (tức Dalat
Palace) và Mercure (tức Hotel du Parc) đã được Indochina Capital bán lại
cho một tập đoàn kinh doanh bất động sản của người Việt có tên là Vina Properties Development Group
(VPD) – chủ tịch là Phạm Trịnh Phương. Người ta không rõ sân golf 18 lỗ
được định giá bao nhiêu, chỉ biết trị giá của toàn bộ tài sản nhượng
lại cho Công ty VPD (bao gồm sân golf và hai khách sạn) là 47 triệu USD.[12]
Như vậy là một
chu trình chuyển đổi quyền sở hữu đã hoàn tất : từ chỗ là một tài sản
công, Đồi Cù Đà Lạt biến thành một loại tài sản “hỗn hợp” dưới danh
nghĩa “liên doanh” (nửa công - nửa tư, nửa quốc nội - nửa ngoại quốc),
sau đó biến thành tài sản 100% của các nhà tư bản ngoại quốc và cuối
cùng lại được “Việt Nam hóa” để trở thành tài sản riêng của các “đại
gia” Việt Nam. Khi nói đến “đại gia”, chúng ta phải hiểu đây là các nhà
“tư bản đỏ” hoặc ít nhất cũng là các nhà “tư bản thân hữu”, vì dưới sự
chi phối của chủ nghĩa tư bản thân hữu (crony capitalism), các nhà đầu
tư bình thường không có mối quan hệ gắn bó với các quan chức trong Đảng
rất khó lòng chiếm hữu các tài sản quan trọng này. Điều đáng nói là :
toàn bộ quy trình chuyển đổi hình thức sở hữu này đều diễn ra dưới sự
lãnh đạo của Đảng Cộng sản Việt Nam, và đều nhân danh “chủ nghĩa xã
hội”, “vì lợi ích của nhân dân”.
Điều mà các nhà
lãnh đạo cộng sản đã hứa trước đây hai mươi năm (tức là: toàn bộ khối
tài sản sẽ được bên đối tác bàn giao lại cho phía Việt Nam) đã trở thành
một lời hứa rỗng tuếch, bởi vì khối tài sản đó đã được “bán lại” cho tư
nhân người Việt chứ không phải “bàn giao” cho phía chính quyền Việt Nam
để trở lại thành một công viên như xưa.
Hình 7 : Hàng rào bao quanh Đồi Cù biến công viên thành tài sản của tư nhân (ảnh NVP)
Thay lời kết:
Ngày nay, sau
hơn 20 năm kể từ khi Đồi Cù bị thương mại hóa, du khách đến Đà Lạt khi
đi trên con đường vòng quanh hồ Xuân Hương có thể nhìn thấy một hàng
giậu bao quanh sân golf, biến toàn bộ khu vực này thành môt lãnh địa
riêng biệt. Các thế hệ người Đà Lạt sinh ra từ thập niên 1990 trở về sau
không hề biết Đồi Cù như một công viên, nơi đã từng chất chứa những kỷ
niệm của các thế hệ người Đà Lạt trước đó. Đồi Cù ngày nay - cho dù mượt
mà hơn vì được phủ một lớp cỏ nhân tạo xanh mướt để thay cho lớp cỏ tự
nhiên ngày xưa, đã không còn là tài sản chung của nhân dân thành phố.
Hàng rào bao quanh thắng cảnh này trở thành một niềm đau, một nỗi ô nhục
mà người dân Đà Lạt phải gánh chịu trong suốt hai thập niên và còn kéo
dài không biết đến bao giờ…
Cuối cùng là một câu hỏi được đặt ra cho tất cả những người dân Đà Lạt và cả những người yêu Đà Lạt trên khắp thế giới : Đến lúc nào thì Đồi Cù được hoàn trả về cho người dân Đà Lạt, nghĩa là trở lại thành một công viên?
Câu hỏi nhức nhối này còn có liên quan đến một câu hỏi khác – còn nhức nhối hơn nữa: Đến khi nào người Đà Lạt mới trở thành người chủ thật sự ngay trên quê hương mình?
Đà Lạt, những ngày cuối năm Quý Tỵ chờ đón Xuân Giáp Ngọ 2014,
MAI THÁI LĨNH (tức HOÀNG THÁI LĨNH, THĐ 1964)
(Bài viết dành riêng cho đặc san Thông Reo, Đại hội Cựu học sinh Bùi Thị Xuân – Trần Hưng Đạo, San Jose, California, tháng 6 năm 2014)
[1] Nai Cà-tông (Cerf d’Eld, tên khoa học là Cervus eldii hay Panolia eldii) là một động vật của vùng Đông Nam Á, ngày nay trở thành quý hiếm và có nguy cơ tuyệt chủng.
[2] Louis-Georges Pineau, “Le plan d’aménagement et d’extension de Dalat”, La vie urbaine, Numéro 49 (Nouvelle série), Janvier-Février 1939, Paris, p.42.
[3] Petit Guide illustré de Dalat - Indochine française, Hanoi 1930, p. 33
[4] “Chez nos confrères”, L’éveil économique de l’Indochine, n° 684, 3 Mai 1931.
[5] P. Munier, “Dalat”, Indochine Jeudi
13 Mars 1941, page 8. Nguyên văn: “(A Dalat on a prévu le besoin de
sport des hivernants: grenouillère, cercle sportif, cercle nautique,
tennis, golf à neuf trous, etc…”)
[6] Map of Dalat 1:12,500, Edition 1-AMS, Series L909, U.S. Army Map Service, 1963 (12MB):http://www.lib.utexas.edu/maps/world_cities/txu-pclmaps-da_lat-1963.jpg
[7] Nguyễn Hùng, “Đồi Cù sẽ trở thành sân golf?”, Phụ nữ TP.HCM số 59, ngày 8-8-1992.
[8] Phạm Thái, “Đà Lạt hôm nay”, Lao động Chủ Nhật, ngày 6-9-92.
[9] Tích Lộc, “Phải chăng Đồi Cù đã bị bán?”, Đại Đoàn Kết số 17 (tháng 9-1992).
[10] Saipan là hòn đảo lớn nhất và là thủ đô của Quần đảo Northern Mariana (Northern Mariana Islands),
nằm trong vùng biển Tây Thái Bình Dương, cách căn cứ hải quân Guam 190
km về phía bắc. Là lãnh thổ ủy trị của Liên Hiệp Quốc (United Nations
trust territories) giao cho Hoa Kỳ quản lý, từ năm 1976 quần đảo này
từng bước trở thành một lãnh thổ tự trị nằm trong một “liên hiệp chính
trị” (political union) với Hoa Kỳ.
[11] Vincent J. Schodolski, “Estate Of Courier Tycoon Finally Delivers For 4 Heirs”, Chicago Tribune May 31, 1999:
[12] “Đà Lạt: Sân golf Đồi Cù thuộc về một công ty trong nước”, Tuổi Trẻ 1-6-2010:
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét
Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.