- Roll With The Wind || Alexander Rybak || [Kara + Vietsub HD]

30 năm nhìn lại!

30 năm nhìn lại!

Có một người bạn KTS phương xa có hỏi chúng tôi rằng:

“Quá lâu rồi không trở lại Dalat. Dalat bây chừ thế nào so với 30 năm về trước?”

Trả lời câu hỏi này, chúng tôi thực tâm nói rằng:

Theo dòng thời gian, Dalat cũng có nhiều thay đổi! Có còn có mất! Có cái được và cái chưa được. TP đông hơn, đã tăng hơn gấp đôi gần 200.000 ngàn dân, nhưng không cảm thấy chật chội khó thở như những thành phố lớn khác ở VN! Có lẽ vì Dalat là TP trên cao, Đường đi đến còn ít nhiều trở ngại (tuyến đường xe lửa răng cưa độc đáo, chuyên dụng leo núi lên xuống Dalat đã bị tháo bỏ từ 75, đến nay vẫn chưa phục hồi được!). So với khi xưa thì đường bộ có phát triển. Từ Dalat xuống các TP ven biển như Nha Trang, Phan Rang, Phan Thiết... chỉ hơn 100 km. Lên rừng xuống biển gần gũi hơn xưa! Trở lại Dalat sau nhiều năm xa cách, chắc các Bạn sẽ dễ dàng nhận thấy sự thay đổi không ngờ! Hình ảnh đô thị vì phát triển đã trở nên hỗn loạn với nhiều Hình khối, Màu sắc đa dạng thiếu kiểm soát, nhất là ở Khu Thương mại!... Chỉ khi Dalat mờ sương, là lúc không thấy rõ, Dalat mới có lại được hình ảnh như xưa!...

Để nói rõ hơn, chúng tôi có thử nêu lên một số vấn đề của một số dự án phát triển Đà Lạt điển hình, Dự án Ấp Ánh sáng, Phường 1, Đà Lạt. Hiện đang bất động đợi chờ !!!….

Chúng tôi thử nêu lên một vài suy nghĩ chủ quan của mình:

 

Phương châm:

Ấp Ánh sang- Chỉnh trang đô thị- Cần đi lên từ gốc rễ!
Công việc nghiên cứu cần quan tâm:

- Tìm hiểu khía cạnh nhân văn!
- Nhu cầu và ước muốn của cộng đồng?
- Ý tưởng phát triển của chuyên gia!
- Thu nhận Ý kiến đóng góp của cư dân!
- Các đề án phát triển thích hợp?
----------------------------------------------
Vấn đề chỉnh trang Khu Ấp Ánh sáng sẽ được Phân tích theo phương pháp SWOT
S- Thế mạnh:
- Có một quá khứ rõ ràng.
- Địa điểm trung tâm.
Khu Ấp Ánh sang ban đầu với 35 nóc gia.

Dự án Phức hợp cao tầng mới.

W- Điểm yếu:
- Tăng áp lực vào khu Trung tâm,
- Nhà cao tàng ở chỗ thấp nhất của khu vực: Nghịch lý cần bàn về hình ảnh đô thị miền cao nguyên.
- Vốn đầu tư lớn quá; Không biết có không?
- Sản phẩm của dự án chưa phù hơp với nhu cầu thực tế; Có cũng được mà không cũng chẳng sao!
- Đồng thuận chưa cao?

O- Cơ hội:
- Chỉnh trang hiện trạng lộn xộn, Bộ mặt Trung tâm thành phố đẹp hơn!
- Phát triển bền vững theo thời đại.
- Cư dân được "an cư lạc nghiệp".
- Dự án là cơ hội có thêm lý do là điểm đến của Dalat.

T- Nguy cơ:
- Sự bảo thủ, trì trệ.

- Lợi ích phiến diện của dự án BĐS.
- QH treo lâu quá.
---------------------------------------

Bởi vậy, Dự án trên sẽ còn bị treo...

Nên chi cần có thêm những sáng kiến chỉnh trang Ấp Ánh Sáng khác, không theo kiểu bong bóng BĐS, mà phải là những dự án thực sự hướng về cư dân tại chỗ! Cần trả lại tên cho Ấp Ánh Sáng với nội dung sinh hoạt mới như là phố ẩm thực (phố du lịch đi bộ) đậm màu sắc xứ Huế, và cả ba Miền...

Có lẽ đây cũng là mong mỏi của bà con tại chỗ, mong được chỉnh trang nhà cửa của mình, được ổn định làm ăn sinh sống, theo sự hướng dẫn của Nhà Nước?....

KTS Trần Công Hòa.